Leistungsübersicht

Verwaltung und Vermietung

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Verwaltung

Umfassendes Objektmanagement

Eine gewissenhafte Objektverwaltung ist für den Werterhalt Ihrer Immobilie unerlässlich. Dazu gehört für uns u.a. die Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Pflegearbeiten. Zusätzlich achten wir auf eine jährlich protokollierte Begehung, um den Zustand zu begutachten und evtl. entsprechende Maßnahmen rechtzeitig ergreifen zu können.

Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern

Die Zusammenarbeit mit verschiedenen Dienstleistern ermöglicht es uns einen einfachen und schnellen Service zu günstigeren Konditionen zu bieten. Unser Netzwerk umfasst diverse Handwerker, Sachverständiger, Energiedienstleister, Banken und Versicherer. Sollte es nötig sein, begleiten wir Sie auch bei Rechtsstreitigkeiten.

Kenntnis der aktuellen Rechtslage

Gerichtsentscheidungen, Gesetze und Verordnungen ändern sich regelmäßig und sind bei der Verwaltung von Immobilien zu berücksichtigen, um unangenehme Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden. Durch regelmäßige Weiterbildungen in verschiedenen Bereichen sind wir stets auf dem aktuellen Stand und können Ihnen eine rechtssichere Verwaltung bieten.

Individuelle Leistungspakete

In der Miet- und Eigentumsverwaltung bieten wir Ihnen neben den Basisleistungen auch weitere Dienstleistungen an. Angefangen bei bei der Betriebskostenabrechnung bis hin zur Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater. Den Umfang der zusätzlichen Leistungen können Sie nach Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen zusammenstellen.

Vermietung

Individuelle Leistungspakete

Wir bieten Ihnen alle Dienstleistungen rund um die Vermietung an – von der Vermarktung über die Ausstellung rechtssicherer Mietverträge bis hin zur Organisation von Renovierungen. Bei Bedarf erledigen wir für Sie auch die Ausstellung eines Energieausweises. Sie können aber gern auch einzelne Leistungen auswählen, die Ihrem individuellen Bedarf entsprechen.

Überprüfung von Mietinteressenten

Den richtigen Mieter zu finden, kann Ihnen viel Ärger ersparen. Mit unserer Erfahrung unterstützen wir Sie gerne bei der Suche und Auswahl eines geeigneten Mieters. Unser Zugang zu verschiedenen Auskunfteien ermöglicht es uns, die Solvenz eines Interessenten zu prüfen und so Informationen einzuholen, die über die obligatorische Selbstauskunft hinausgehen.

Festlegung des Mietpreises

Sowohl die Lage als auch der Zustand des Mietobjektes beeinflussen den möglichen Mietpreis. Wir beraten Sie gerne bei der Festsetzung eines passenden Mietpreises unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen. Auch bei der Festlegung der Kaution können wir behilflich sein, damit Ihnen im Fall der Fälle der volle Handlungsspielraum bleibt.

Erstellung von qualifizierten Mietverträgen

Wir bieten Ihnen die Ausstellung eines aktuellen rechtssicheren Mietvertrags an. Wir führen dokumentierte Übergaben des Mietobjektes mit Ablesung der Zählerstände durch. Dies ist die Basis eines guten Mietverhältnisses und dient der Absicherung aller Parteien. Sollten doch einmal Zahlungsausfälle entstehen, können wir Ihnen auf Wunsch Inkassounternehmen vermitteln.